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(资料图)
观点网讯:6月21日,嘉兴海宁市挂牌一宗宅地,地块拟于7月12日出让。
观点新媒体获悉,该地块位于硖石街道钱江路南侧、竞芳路西侧,出让面积51303㎡,容积率1.0-1.2,建筑面积61563.6㎡。规划建筑高度不大于24米,适宜打造排屋、别墅、洋房类高端产品。地块东侧即为鹃湖,西侧与万城紫园隔河相望,区位条件非常突出。
地块起价7.18亿元,起始楼面价11663元/㎡创海宁涉宅地起价历史新高。上限价格74500元/㎡,上限楼面价12101元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建住宅面积。
根据出让条件,竞拍配建住宅选取方式为:每种类别选取时,优先以整幢选取,在整体布局上要求相对集中,不足整幢的按单元自东向西、楼层自上而下选取;建筑总层数3层及以下(室外地坪起算,下同):优先配建2套,每套面积不小于240平方米左右;建筑总层数3层以上:按1:1比例配建105平方米和135平方米户型。
地块西南侧,2021年11月2日,海宁万铭贸易有限公司(万城)以上限价格10.52亿元竞得海宁市区江南大道北侧、碧云路东侧地块,楼面价10726元/㎡,溢价率19.82%,竞配人才公寓面积42400㎡。
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